부동산/경매에 대하여 인기/추천 상품 리스트 TOP10을 추천해 드리고 있습니다. 부동산/경매 제품을 알뜰하게 사고싶지만 어떤 제품을 사야하는지 결정하는것이 어렵습니다. 다양한 제품중에서 눈길이 가는 제품의 제품 평가를 확인하시면 구매 결정할때 나한테 맞는 제품을 찾을수 있습니다.
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**부동산 경매 상품의 장점**은 다음과 같습니다.
* **가격이 저렴하다.** 경매 물건은 일반 매매 물건에 비해 시세의 70~90% 수준에서 매각되는 경우가 많습니다. 따라서 저렴한 가격에 부동산을 구입할 수 있습니다.
* **다양한 물건을 선택할 수 있다.** 경매에는 아파트, 주택, 상가, 토지 등 다양한 물건이 매각됩니다. 따라서 자신의 투자 목적과 상황에 맞는 물건을 선택할 수 있습니다.
* **입찰 절차가 간단하다.** 경매에 참여하기 위해서는 입찰보증금을 납부하고, 입찰기일에 법원에 출석하여 입찰을 하면 됩니다. 일반 매매에 비해 입찰 절차가 간단합니다.
**부동산 경매 상품의 단점**은 다음과 같습니다.
* **권리분석이 필요하다.** 경매 물건은 채무불이행 등으로 인한 경매 물건이므로, 권리분석을 통해 해당 물건에 대한 권리관계를 파악해야 합니다. 권리분석을 소홀히 하면 낙찰 후 예상치 못한 손해를 볼 수 있습니다.
* **낙찰 후 명도책임이 있다.** 경매 물건은 소유자 또는 세입자가 점유하고 있는 경우가 많습니다. 따라서 낙찰자는 명도소송을 통해 해당 물건을 점유할 수 있는 권리를 확보해야 합니다.
**부동산 경매 상품을 투자 대상으로 고려하고 있다면, 다음과 같은 사항을 유의해야 합니다.**
* **경매에 대한 기본적인 지식을 습득해야 한다.** 경매의 절차, 권리분석, 명도절차 등에 대한 기본적인 지식을 습득해야 합니다.
* **전문가의 도움을 받을 수 있다.** 경매에 대한 경험이 부족한 경우, 경매 전문업체의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다.
**부동산 경매 상품은 저렴한 가격에 부동산을 구입할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 하지만 권리분석과 명도절차 등 사전 준비를 철저히 해야 합니다.**